Seguro de Incendio y Sismo para Comunidades y Edificios en Chile
Los edificios, condominios y comunidades residenciales en Chile enfrentan riesgos importantes: incendios, explosiones, filtraciones, sismos o daños estructurales pueden afectar gravemente los bienes comunes y el patrimonio de todos los copropietarios.
En Monteandino Corredores de Seguros, te ayudamos a proteger tu comunidad con un seguro de incendio y sismo especializado para copropiedades, obligatorio según la Ley N°19.537. Nos encargamos de buscar la mejor alternativa del mercado, comparar compañías, asesorar al comité de administración y acompañar en todo el proceso: desde la contratación hasta el eventual siniestro.
¿Qué es el Seguro de Incendio y Sismo para Comunidades?
Es una póliza colectiva que protege los bienes comunes de una comunidad o edificio, cubriendo daños provocados por incendios, sismos y otros eventos catastróficos. Este seguro es obligatorio por ley y debe ser contratado por el administrador o comité, a nombre de la comunidad.
Incluye cobertura sobre:
- Espacios compartidos como pasillos, jardines, salas multiuso o estacionamientos comunes.
- Posibilidad de incorporar coberturas adicionales para daños por agua, rotura de cañerías, daños por manifestaciones, etc.
¿Qué riesgos cubre este seguro?
La póliza básica puede incluir:
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Incendio (por causas internas o externas)
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Sismo y sus consecuencias (incendio post-sismo, derrumbes)
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Explosión (gas, instalaciones eléctricas, artefactos)
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Daños por agua (filtraciones accidentales, rotura de cañerías)*
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Humo, rayo, caída de aeronaves, etc.
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Gastos de demolición y remoción de escombros
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Responsabilidad civil de la comunidad frente a terceros (opcional)
* Las coberturas adicionales varían según compañía. En MonteAndino te ayudamos a elegir las más adecuadas según tu comunidad.
¿Quiénes deben contratar este seguro?
Según la Ley 19.537 y su reglamento:
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Todas las comunidades y edificios en régimen de copropiedad deben contar con este seguro.
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Su contratación corresponde al administrador o comité de administración en representación de los copropietarios.
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El valor del seguro puede ser prorrateado entre los gastos comunes mensuales.
Este seguro es clave no solo para cumplir la normativa, sino para resguardar el patrimonio colectivo y evitar conflictos legales entre copropietarios en caso de siniestro.
¿Por qué contratar con Monteandino?
¿Cuánto cuesta el seguro de incendio para una comunidad?
El costo de la póliza depende de:
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Valor de tasación del edificio (solo bienes comunes)
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Tipo de construcción y año del edificio
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Ubicación geográfica y riesgo sísmico
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Historial de siniestros
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Deducibles y coberturas adicionales
En MonteAndino cotizamos con múltiples compañías para encontrar la mejor relación precio–cobertura. Puedes recibir tu cotización en menos de 24 horas, sin costo ni compromiso.
Preguntas Frecuentes
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